状況・属性別ガイド

賃貸が浸水したとき、修理・家賃・家財・原状回復は誰が負担するのか。民法の条文と、浸水直後の手順、罹災証明書、被災者生活再建支援金（中規模半壊以上が対象）を一次資料で宅建士が整理します。

賃貸の内見や重要事項説明でハザードマップを見せられるのは、2020年8月28日から法律で義務づけられた説明です。区域外なら安全、区域内なら住めないという単純な話ではありません。確認すべき4点を宅建士が整理します。

賃貸の契約時に勧められる防災セットについて、加入を義務づける規定が宅建業法にないこと、住宅用火災警報器の設置義務（消防法）、宅建業法35条1項7号との関係、確認の仕方を宅建士が整理します。

ユピテル Q-32R（marumie）のAmazon評価と公式仕様（全周囲360°のフロントカメラ＋リアカメラ、駐車監視機能）、購入先ごとの価格を整理します。評価と価格は、確認日つきで記事内に記載しています。

高齢者・乳幼児は内閣府の定義で「要配慮者」。東京都福祉局・保健所の公式情報に基づき、入れ歯用洗浄剤や液体ミルクなど、一般的な防災備蓄に上乗せすべき品目を解説します。

車載防災グッズは、車中泊防災とは異なり日常の運転中の突発的な立ち往生・渋滞に備えるものです。JAFが推奨する「三種の神器」（除雪用具・携帯トイレ・水や食料）を中心に、トランクに常備すべきアイテムを解説します。

車中泊防災は避難所にない自由度がある一方、エコノミークラス症候群・一酸化炭素中毒のリスクがあります。内閣府の熊本地震調査データをもとに、血栓予防・換気・CO対策・電源・断熱寝具・トイレの5カテゴリで必要なグッズを解説します。

猫と暮らす方の防災対策に。環境省が推奨する「同行避難」と「同伴避難」の違い、5〜7日分の備蓄目安、キャリーに慣らす方法、マイクロチップによる身元確認まで、猫の防災グッズを一次情報に基づいて解説します。

2016年の熊本地震（震度7が28時間の間隔で2回発生）から読み取れる3つの教訓を解説。複数回の大地震への備え、車中泊のリスク、支援物資が届くまでの空白期間への備えが柱です。

高齢者の一人暮らし向け防災グッズを解説。お薬手帳のコピーや常備薬など医療面の備えと、避難行動要支援者名簿など周囲との連携のポイントを紹介します。